販売中の物件が2件あります

    コスモハイツ新大阪

    大阪府大阪市淀川区木川東四丁目

    販売中 (2件)

    2,700万円44.3万円/㎡
    • コスモハイツ新大阪の外観（南東側から）
    • 間取りは専有面積60.97平米の3LDK。LDK約11.0帖のプラン。バルコニー面積は8.0平米（概算）です。
    • コスモハイツ新大阪の外観（南西側から）
    • コスモハイツ新大阪の外観（北西側から）
    • コスモハイツ新大阪の外観（北東側から）
    • エントランス
    • 敷地内駐車場（屋外平面式）
    • 駐輪場
    • 敷地南側の前面道路（東側から）
    • 敷地南側の前面道路（西側から）
    • 西中島幼稚園[公立]の外観
    • ニチイキッズ木川東保育園[私立]の外観
    • 西中島小学校[公立]の外観
    • 宮原中学校[公立]の外観
    • グルメシティ(新大阪店)の外観
    • ライフ(セントラルスクエア西宮原店)の外観
    • 北大阪病院の外観
    • 三国本町公園の外観
    • メルパルクホールの外観
    • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩9分
    • 60.97㎡ / 3LDK / 6階 / 南向き
    • 1980年2月築 / 11階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    価格偏差値

    販価
    2,700万円
    44.3万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,629万円
    43.1万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は40.09万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/042,700万円44.3万円6階 60.97㎡ 3LDK南
    2026/06/262,898万円45.0万円8階 64.35㎡ 3LDK南東
    2026/06/163,180万円44.7万円2階 71.19㎡ 2SLDK南
    2026/04/192,680万円41.6万円2階 64.35㎡ 3LDK南
    2026/03/232,880万円39.1万円4階 73.71㎡ 3LDK南
    2026/03/162,999万円40.7万円4階 73.71㎡ 3LDK南
    2026/03/083,280万円46.1万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南
    2026/01/233,380万円47.5万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南
    2026/01/123,098万円42.0万円4階 73.71㎡ 3LDK南
    2025/12/013,180万円43.1万円4階 73.71㎡ 3LDK南
    2025/12/013,080万円41.8万円4階 73.71㎡ 3LDK南東
    2025/11/082,780万円43.2万円9階 64.35㎡ 2LDK南東
    2025/11/012,780万円43.2万円9階 64.35㎡ 1LDK+S南東
    2025/10/153,480万円47.2万円4階 73.71㎡ 3LDK南
    2025/09/263,298万円44.7万円4階 73.71㎡ 3LDK南東
    2025/06/022,498万円38.8万円10階 64.35㎡ 3LDK南東
    2025/05/112,480万円34.8万円2階 71.19㎡ 3LDK南
    2025/05/102,180万円29.6万円9階 73.71㎡ 3LDK南
    2025/01/022,380万円32.3万円4階 73.71㎡ 3LDK南東
    2024/12/172,580万円35.0万円4階 73.71㎡ 3LDK南東
    2024/11/302,780万円43.2万円10階 64.35㎡ 3LDK南東
    2024/11/261,980万円31.9万円7階 62.15㎡ 3LDK南
    2024/10/232,180万円35.1万円7階 62.15㎡ 3LDK南
    2024/06/171,680万円26.1万円10階 64.35㎡ 3LDK南東
    2024/02/092,698万円41.9万円5階 64.35㎡ 3LDK南西
    2024/01/303,490万円41.4万円10階 84.24㎡ 3SLDK南東
    2023/12/263,580万円42.5万円10階 84.24㎡ 3SLDK南東
    2023/12/252,698万円41.9万円5階 64.35㎡ 2LDK+S南西
    2023/12/232,698万円41.9万円5階 64.35㎡ 2LDK+S+南
    2023/11/262,280万円30.9万円5階 73.71㎡ 2LDK+S南
    2023/11/253,680万円43.7万円10階 84.24㎡ 3LDK南東
    2023/06/092,498万円38.8万円6階 64.35㎡ 2LDK+S南
    2023/05/232,498万円38.8万円6階 64.35㎡ 3LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/30
    コスモハイツ新大阪
    大阪市淀川区木川東四丁目
    		新大阪駅9分 2,700万円44.3万円60.97㎡3LDK6階 / 11階建 南1980年98戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市淀川区では1.9%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して14.5%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    37.9万円/㎡
    前年比-2.9%
    大阪市淀川区
    38.7万円/㎡
    前年比+1.9%
    大阪府
    大阪市淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名コスモハイツ新大阪
    所在地大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
    交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩9分
    築年月1980年
    階数11階建
    総戸数97戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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